看新楼盘需要了解以下要点：

一、楼盘的基本信息

1. 开发商信息：了解开发商的资质、信誉和项目经验。

2. 楼盘规模：包括占地面积、建筑面积、容积率等。

3. 户型结构：了解不同户型的布局、面积及功能分区。

4. 配套设施：如绿化、停车位、商业设施、学校、医院等。

二、项目规划与发展方向

1. 规划蓝图：了解整个项目的规划蓝图，包括住宅、商业、公共设施等。

2. 发展方向：了解区域的发展规划，判断该区域未来的潜力。

3. 土地使用年限：关注土地的使用年限及续期问题。

三、价格与性价比

1. 价格策略：了解楼盘的均价、单价及付款方式。

2. 性价比评估：结合价格与楼盘的各项条件进行综合评估。

3. 市场趋势：了解所在区域房地产市场的供求关系和价格走势。

四、交房时间与工程进度

1. 交房时间：了解预计的交房时间，并确认是否有变动风险。

2. 工程进度：了解项目的建设进度，确保按期交付。

3. 房屋质量：关注建筑材料的选用和施工质量的保障措施。

五、周边配套与交通状况

1. 周边设施：了解附近的商场、超市、学校、医院等生活配套设施。

2. 交通状况：关注附近的公共交通系统，如公交、地铁等，以及道路状况。

3. 交通便利性：评估该区域的交通便捷程度，对生活出行的影响。

了解以上要点可以帮助购房者对新楼盘有更全面的了解，从而做出更明智的决策。在关注基本信息的同时，也要结合自身的需求和预算，进行综合评估。